停在旧金山哪里最容易被贴罚单？看地图这六类违规
CAA 华促会
旧金山市交通局(SFMTA)2025年共开出逾百万张停车罚单。《旧金山纪事报》将每张罚单定位到具体街区，按人均密度分析后发现：金融区、滨海区(Marina)、北岸(North Beach)是全市罚单最集中的地方。这些街区的共同特点是外来车辆多，对本地停车规则不熟悉。
旧金山市交通局(SFMTA)2025年共开出逾百万张停车罚单。《旧金山纪事报》将每张罚单定位到具体街区，按人均密度分析后发现：金融区、滨海区(Marina)、北岸(North Beach)是全市罚单最集中的地方。这些街区的共同特点是外来车辆多，对本地停车规则不熟悉。
罗伟在记者会上的陈述也因新视频的公开被质疑，他说当时两名男子“堵在街道中间”，因此罗伟跟他们说“你们得起来”。但视频显示两人实际上站在人行道旁，并没有阻挡机动车道，车辆完全可以正常通行。罗伟的发言人以“调查仍在进行中”为由拒绝置评。
目前，旧金山已在全市超过20个地区提供免费WiFi，涵盖公园、广场及其他公共设施。第二阶段工程预计于今年年底完成，覆盖华埠及其他社区更多的街道、巷子及公共空间，惠及更多群体。
旧金山春节游行将于本周六（3月7日）盛大举行，延续这一湾区传统盛典。游行全程免费向公众开放，预计将吸引大批人潮。 本届游行由旧金山中华商会主办，以“火马年”为主题。去年游行创下逾百万人观看的历史纪录，2026年的活动在此基础上再度起航，是亚洲以外规模最大的同类庆典。 自由式滑雪运动员、奥运金牌得主谷爱凌(Eileen Gu)将担任游行总指挥/领队(Grand Marshal)。此前，她在备战冬奥会时通过视频宣布这一喜讯，并分享自己与春节游行的渊源：“在旧金山长大，春节游行是我童年记忆的重要组成部分，每年都会参加。我迫不及待要点燃烟花开启游行，融入旧金山亚裔社区。重返故土参与这场盛事，是我无比期待的事。”近年来，游行主办方邀请众多华裔社区熟悉的名人担任领队，包括演员奥卡菲娜(Awkwafina)、吴彦祖(Daniel Wu)和陈冲(Joan Chen)。 若无法亲临现场，也可通过ABC7新闻台所有播出渠道观看直播——这是2026年旧金山春节游行的官方直播平台。 游行时间与路线 游行将于3月7日（周六）傍晚5点15分开始，路线从Market街与Second街交叉口出发，途经联合广场，终点为乾尼街(Kearny St)与Columbus大道，全程约1.3英里。 游行免费向公众开放。但若需入座看台区，需购买付费门票以分配特定区域（非指定座位）。票价区间为45至75美元，可在线购买并通过电子邮件接收电子票——目前已全部售罄。 主办方强烈建议公众使用公共交通工具。根据市交通局(SFMTA)的建议，最便捷的游行观礼路线是通过Mongomery站的Market街地铁站，该站紧邻游行起点。同时建议使用邻近的Powell站。如需驾车，周边地点设有停车站： 同一周末，华埠还将举办社区街区节，欢迎大家前往品尝美食、逛街购物，沉浸感受春节的节日氛围。 春节游行历史悠久，象征生生不息的社区精神 根据主办方官网介绍，华埠春节游行历史悠久， 1847年，旧金山还是一个只有459人的小村庄，彼时名为“耶尔巴布埃纳”(Yerba Buena)。淘金热的浪潮席卷而来，大批华人随之渡海，在金矿和铁路工地谋生。到19世纪60年代，这批移民想向这座城市展示自己的文化，于是借鉴了一种颇具美国特色的方式——游行。他们邀请城内其他族裔共同参与，沿着今天的都板街(Grant Ave)和乾尼街(Kearny St)行进，举旗挂灯、敲鼓放炮，以驱逐邪祟。 自1958年起，游行改由旧金山中华商会主办，延续至今。1970年代中期之前，游行一直在都板街举行，随着人潮日益壮大，消防部门介入，路线才迁移至更宽阔的街道。1987年，KTVU电视台（2频道）开始电视转播，商会意识到游行不仅是社区精神的象征，更有潜力成为一场面向大众的盛会——于是引入企业赞助，将庆典扩展为为期一个月的节日，涵盖街头集市、篮球嘉年华、公共艺术项目及华埠小姐加冕舞会等。 2024年，中华商会与ABC7电视台签署六年合作协议，使其成为这一庆典的独家转播平台，通过电视与流媒体将节日盛况送达全美观众。如今，旧金山春节庆典与游行已成为全球同类活动中规模最大的，每年吸引逾300万现场与电视观众。游行被国际节庆活动协会评为全球十大游行之一，并入选《今日美国》十大最佳文化节庆，是亚洲以外规模最大的农历新年庆典游行，也是北美现存为数不多仍保留灯光传统的夜间游行。 如今，旧金山春节庆典及游行已成为全球规模最大的同类活动，在ABC7与KTSF第26频道（中文频道）的联合转播下，吸引全美、加拿大及亚洲逾300万现场观众与电视观众。该游行被国际节庆活动协会评为全球十大游行之一，并入选《今日美国》十大最佳文化节庆，是北美现存为数不多的灯光游行之一，也是亚洲以外规模最大的农历新年庆典游行。 游行仍欢迎各类团体加入队伍，并期待通过中国文化与传统的多彩盛典，持续为观众提供教育、丰富与娱乐体验。为保持游行主题的完整性，要求参与者将花车或特色方阵设计与中国文化主题相契合。 华埠街道更名，纪念拯救数千华裔女性的活动家 同样在这个周末，华埠将有三条街区的路段迎来具有深远历史意义的更名，以纪念华裔反人口贩运活动家Tien Fuh Wu。Wu女士出生自中国浙江，在幼年时被贩卖至旧金山，只为替其父偿还赌债。她花费半个世纪的时间在唐人街620号(920 Sacramento St)——当时称为西方传教士之家，现今的金美伦堂(Cameron House)——救助并照料被贩卖的妇女和女孩。 1894年获救后，Wu女士在长老会传教士唐纳迪娜·卡梅伦(Donaldina Cameron)的庇护所中成长。十余岁时，她开始协助卡梅伦工作，担任翻译、助手、受护少女的旅行监护人及募捐者。两人联手解救了数千名受奴役的华裔少女与妇女，终生保持着同事与挚友关系。Wu女士因救人事业屡遭死亡威胁。 1944年，传教士之家更名为“金美伦堂”，2013年老唐人街巷道增设“唐纳迪娜·卡梅伦巷”称号。如今，“Tien Fuh Wu道”将成为首个纪念Wu女士、以她命名的公共荣誉——新街道将取代原来的“哉思街(Joice St)”，后者以淘金热时代的著名商人哉思(Erastus Volney Joice)命名。这一更名也是对2020年旧金山妇女地位局报告的积极回应——该报告发现，旧金山仅有7%的街道以女性命名。 金美伦堂在华埠还有其他重要的历史遗产：美国第一份重要华裔报纸《中西日报》(Chung Sai Yat Po)在此创刊；还是东华医院的最初所在地。 3月6日，金美伦堂将与第三区市参事李尔德(Danny Sauter)共同主持路牌揭幕仪式，并提供简餐。 地点：920 Sacramento St 时间：3月6日（周五）中午12点 请填表预约：https://www.tfaforms.com/5213425
作者：溪边愚人 编者按：华裔女孩刘美贤(Alysa Liu)在2026年冬奥会夺得金牌，为美国队赢得20余年来首枚女子单人滑金牌。湾区奥克兰市政府最近宣布将为她举办全城庆典——刘美贤的整个职业生涯都在奥克兰市训练——奥克兰市府盛赞她代表着这座城市的“心脏、坚韧、复原力与喜悦”。 刘美贤的荣耀让人欣喜振奋，她的率真和热忱更是打动许多人。然而，每一枚奖牌的背后，是运动员漫长而艰辛的成长历程。刘美贤曾在北京冬奥会后宣布退役，后又选择复出，这段路程也提醒我们，在竞技体育的高压之下，有一面常被忽视却至关重要：运动员的身心健康。 花样滑冰运动员里华二代特别多，其中我最喜欢的是刘美贤(Alysa Liu)和陈巍(Nathan Chen)。不是因为他们都得了冠军，而是因为他们个性中的率真、谦卑与和善。 刘美贤这次真心不容易。两年完全停止训练后复出，连教练都劝她别毁了已经有的名声，而她非但做到了，还以全新的姿态，让人心服口服地拿下冠军。 刘美贤自由滑刚开场时，现场讲解员说：“她说我不需要奖牌，我只需要站在这里向人们展示我的能力。她不知道的是，如果她做到了，那很可能就意味着一枚奖牌。”果然，她做到了，也拿下了金牌。 《纽约时报》的舞蹈评论家吉娅·库拉斯(Gia Kourlas)说，花样滑冰这项运动是个“将艺术与体育混乱组合的竞技野兽，滑冰者们紧绷而困扰的思绪里，表演的概念往往排在最后。看着他们与冰面对抗而非随冰共舞，令人心惊胆战。如若能将温暖注入冰冷坚硬的冰面，才彰显了艺术的真谛。” 刘美贤的超人之处，就是她做到了这一点。她自如地主宰整个冰场，流水般在冰面游弋，将艺术与体育融为一体。库拉斯说：“当唐娜·桑默《麦克阿瑟公园组曲》的开场音符响起，刘美贤站定，单手轻搭对侧肩头，随即仰首微笑——那并非演艺式的微笑，而是对即将到来的乐趣的期待。我从未见过如此动人的画面。” 其实，这种场景我们经常见到，但不是在比赛中，而是赛后的表演场上。刘美贤在比赛中能如此表现，说明她进入了另一层境界。恭喜她！也感谢她给我们带来了一场艺术与体育共融的美的盛宴。 刘美贤能有今天的境界不是偶然 刘美贤能有今天，是因为她曾经历了一番灵魂挣扎。她16岁参加了冬奥会后，发现自己并没有从滑冰的职业生涯中感受到乐趣，就决定停止训练，去享受普通的生活。这其实也是她寻求生命意义的过程。 有人说，如果刘美贤这次没拿到冠军，可能大家的看法就不同了。但我要说，当她决定做自己的时候，她就已经是人生赢家了。 我曾听我一个同学说，他一个美国同事的孩子高中毕业后先去麦当劳打工一年，然后才去读大学。这个同学说，大学出来后的收入比麦当劳打工高多了，这一年损失多少钱啊！我当时心里说，谁知道呢？也许打工一年后再读大学时，他心里的目标会不同，因而比直接读大学走得更远呢？ 人生很长，变数很多。我们不能太短视。有时候，暂时的不前进，只是为更大步的前进做准备。在刘美贤身上发生的就是这样的情况。两年的“消停”，换来的是大彻大悟。这是求之不得的礼物。 “我不需要奖牌，我只需要站在这里向人们展示我的能力”——这句话代表的是刘美贤知道自己是谁。知道自己是谁的人是最自信的人，也是个对赞誉和诋毁的副作用都免疫的人。用现在的网络语言来说，刘美贤是一个没有人设的人。懂得这是什么意思吗？她没有人设，你就毁不了她的人设——她是一个不会被名声所累的人。 刘美贤遭遇的困境在运动员中颇具普遍性 竞技运动走到极限，运动员的付出当然也是极限。不夸张地说，他们都近乎体力与精神全被掏空。这不是一种健康的状态，所以很容易出故障。 还记得2020夏季东京奥运会上，美国体操女运动员西蒙娜·拜尔斯(Simone Biles)因心理健康原因，在帮助美国女子体操争取到团体决赛权后，临阵退出团体决赛的事吗？ 拜尔斯是身负重任赴东京参加奥运。大家不仅寄望于她蝉联女子体操个人全能冠军，更是将她视为美国女子体操团体赛夺冠的领军人物。“临阵脱逃”，自然是特大新闻。 知名网球运动员大坂直美(Naomi Osaka)也有过“临阵脱逃”。这顶尖运动员中，精神上不胜负担的情况非常普遍，虽然走到“临阵脱逃”地步的不多。但不要搞错了，很多人最后没有走出这一步，不是情况不严重，而是不敢，因为代价太大，弄不好声誉尽毁。 维护运动员身心健康，需要整个社会的支持 幸运的是，2020年东京奥运会上，队友、教练及其他方面都理解、体谅拜尔斯，给予了她可以照顾自己身心健康的环境。 拜尔斯的赞助商Athleta的首席品牌官凯尔·安德鲁(Kyle Andrew)在一份声明中说：“我们支持西蒙妮，支持她在比赛内外注重身心健康的选择。成为最好的也意味着知道如何照顾好自己。我们被她今天的引导力所鼓舞，并支持她前行路上的每一个选择。” 拜尔斯决定退出女子体操团体赛的决赛后，同样经历过精神健康危机的著名游泳运动员迈克尔·菲尔普斯(Michael Phelps)站出来发声支持拜尔斯，还就运动员心理健康问题接受CNN采访（上图）。 曾是优秀滑雪运动员的佐伊·鲁尔(Zoë Ruhl)为此在《纽约时报》以“我们不惜一切代价取胜的文化已经崩坏。它几乎摧毁了我”的观点文章，讲了自己的故事：她从小就热爱滑雪也极具天赋，16岁时就在世界杯赛中获奖。但她在2014年大学一年级时，因身心俱疲彻底退出了这项运动。她说： 滑雪运动几乎击垮了我。而我远不是唯一有这样故事的运动员。过去和现在的精英选手都开始说出一些教练、医生和体育协会忽视甚至有意掩盖的现实。世界级的竞技体育可以将儿童和年轻人推向崩溃的边缘，有时甚至超过了这个界限。这不仅仅是几个坏苹果；这是一种不惜一切代价赢得比赛的文化，这种文化有时无视运动员的心理和身体健康。 鲁尔说她并不想放弃自己喜爱的滑雪运动。但她当时要么继续伤害自己，要么彻底放弃，没有中间路线可走。她说，那时的自己多么希望有站出来做出中间选择的榜样人物，但是，没有。而这也是拜尔斯、菲尔普斯和大坂直美等著名运动员所作所为的意义所在。他们有资本发声和选择，他们的行为会引发更多的关注。 幸运的是，东京奥运会上的拜尔斯不必走鲁尔的路，她展示了知道何时退后一步和不参赛的力量和优雅。在这样做的过程中，她也向我们展示了一条更健康的体育道路。 而刘美贤这次更是以自己的实践展示了一条全新的道路：她拒绝让对她很投入的爸爸继续在她的事业中承担任何角色，同时她要自己组建团队。她邀请菲利普·迪古利埃尔莫(Phillip DiGuglielmo)和编舞师马西莫·斯卡利(Massimo Scali)担任指导，她将对比赛音乐和礼服设计拥有话语权，她的训练时间和饮食等也都由自己掌握。她说，如果人生是一场电影的话，她不仅要是自己这个电影的主角，她还要做导演。 可喜的是，她选择的是代表新一代温和教练风格的导师，他们欣然接受了她的条件。 最后的结果我们都看见了，刘美贤不仅让我们享受了一次艺术与体育融为一体的美的盛宴，不仅获得了两枚金牌，她更是给这届冬奥带来了一股清流——运动员可以不以奖牌为终极目标，可以只为了展示自己而比赛。更说明问题的是，这是她复出后每次比赛的一贯风格。她表示，如今比过去更贴近真实的自我，因此也收获了更多乐趣。 “收获了更多乐趣”这个信息非常重要。前文提到的滑雪运动员鲁尔说，她面临的体育文化使得她从热爱滑雪变成痛恨这项运动。无独有偶，当有记者问拜尔斯她最快乐的时候这个问题时，她的答案令人吃惊：当她不在体操房的时候！刘美贤离开花滑的两年，她非但无法走上冰场，她看见滑冰场都要绕道走——她对冰场厌恶到这样的程度。 我们的体育文化应该允许运动员做退一步海阔天空的选择。刘美贤很幸运，她获得了允许她走出来的空间。相信刘美贤等人的努力，会对改变有毒的体育大环境产生影响。 也许刘美贤在今后的人生中还会有迷惑的时候，也许她做不到在今后的每次比赛中（如果有的话）都保持这样的最佳状态。这都正常啊，人又不是机器，怎么会没有个起落呢？我对她有信心，是因为她在一个采访中说，只是为了奖牌去比赛，在她看来好肤浅。 刘美贤所经历的挣扎，是一个有毒的系统运作的效果，很难归根于某个人、某个家庭或某个团队。刘美贤的幸运之处在于，她能够有脱离这个系统的奢侈。不是每个运动员都有这样的幸运。 这个社会应该做的，就是允许这些天之骄子也能做自己，要传递这样的信息：只要能坚持做自己，就足够好。 才20岁的刘美贤已经荣誉加身。她今后的路怎么走，应该还会对体育系统的运作产生影响。她说，我有很多事情可以做，有广阔的选择。从她的各种表现都可以看出，这是个很有同情心和同理心的孩子，也是个非常善良、坦诚的姑娘，相信她会利用好机遇给予她的舞台，为社会做出超越奖牌的贡献。 是的，对刘美贤来说，一切皆有可能。但我更希望的是，她的榜样作用能够让所有的后来者也有更广阔的可能性。 参考资料：
去年年末，在一众热点新闻之中，一条关于美国邮政服务局的新规悄然出现，又悄然隐去，未曾引起许多关注。然而，这条看似低调的新规，对选民的影响却不容小觑——尤其是对加州的选民而言。
报税季已经开始，2025年纳税年度的联邦及州税表必须于2026年4月15日前提交。本文将帮助您做好报税准备：帮你知悉新签署的联邦税法变化、免费报税资源以及加州免费州税填报工具。 《大而美法案》对2026年报税的影响 去年夏天，川普总统签署《大而美法案》(One Big Beautiful Bill Act)，这项涉及巨额支出的综合性改革法案，在医疗保险、移民执法及食品援助等领域推行重大变革，其影响至今仍在普通家庭中持续发酵。 同时，该法案对联邦税制进行了系统性重构。白宫方面宣称2026年将迎来“史上最大规模退税季”，平均退税额较去年至少增加1000美元。然而据KQED报道，已有纳税人反映实际到手的退税金额不升反降。 整体而言，《大而美法案》扩大了现有退税项目（如儿童税收抵免），也新增了抵免条款（如小费收入25,000美元免税额）。但这些抵免对实际减税额存在上限限制。其他纳税人，特别是使用个人纳税人识别号(ITIN)的移民家庭，现已被排除在多项现有抵免之外，退税金额可能因此减少数千美元。 研究显示多数人确实能从中获得一定程度的减税，但真正的最大赢家是高收入群体。值得注意的是，讨论这一问题需要对“高收入”有清晰的统计定义，因为公众的主观认知往往与统计意义上的“高收入”存在相当大的落差。 KQED采访了加州各地税务专家，解析纳税人需知事项及可能影响退税金额的限制条款。 新增抵扣项目（填写新增附表Schedule 1-A，无需逐项扣除） 小费免税：餐饮、美容美发等依赖小费行业的从业者，最多可抵扣$25,000的小费收入。 请注意，此项扣除仅适用于国税局(IRS)定义的“合格小费”，即顾客直接支付或通过员工组织的小费池分配所得。若商家向顾客收取额外服务费（如餐厅对多人聚会收取的服务费），再将该款项分配给员工，则不属于合格小费——因为顾客支付该费用属于强制性收费。 部分加班费免税：非豁免雇员最多可抵扣$12,500（夫妻联合报税为 $25,000）的加班工资，收入超过$150,000（联合为$300,000）开始逐步减少。 汽车贷款利息：购买在美国最终组装的新车所产生的贷款利息最高可抵扣$10,000，适用年份为2025–2028年，租赁付款不符合条件。 长者额外抵扣：65岁及以上纳税人在标准扣除额之上额外享受$6,000，夫妻联合为 $12,000。 子女税收抵免（Child Tax Credit）额度提升，但有限制 每名17岁以下子女可享受$2,200抵免，其中$1,700可退还，较2024纳税年度增加200美元。但2200美元抵免额中仅$1,700为可退还，这意味着虽然$2,200总额可用于抵扣欠税，但实际退税中每名子女最多仅能获得$1700。 申报人及子女均须持有社会安全号码(SSN)，仅持有ITIN者不符合此联邦抵免资格。 无电子申报且非直接存款将延长退税等待时间 去年十一月，国税局宣布将终止其“直接申报工具”服务，该工具曾允许纳税人无需税务专业人士或在线服务协助即可免费直接申报。国税局同时强烈建议申报人注册直接存款(direct deposit)以接收退税款。如果选择支票形式领取退税，资金到账时间将可能大幅延迟。 您仍可通过经国税局志愿者所得税援助计划认证的社区组织获取免费税务协助。多数VITA站点提供西班牙语、粤语、菲律宾语、越南语等语言服务，部分站点还接受临时到访咨询。请继续阅读下文。 加州ITIN持有者注意：许多新联邦抵免仅限SSN持有者。但加州自有的加州所得税抵扣(CalEITC)和年幼子女税收抵免(Young Child Tax Credit)不受影响，无论移民身份均可申请。 免费报税资源（全国、湾区） 有多个免费报税项目可供选择，服务将持续到4月15日截止日期。 全国方面，年收入$89,000以下可使用国税局Free File免费在线报税。国税局共提供8个可信合作伙伴，一些除了提供免费联邦税之外还提供免费州税填报，纳税人可根据自己所在州、收入确定自己符合哪些服务资格。 另外，国税局认证志愿者通过VITA（志愿者所得税援助）提供服务，适用于年收入约$69,000以下、残障人士和英语口语能力有限的纳税人。您可以使用国税局的工具 freetaxassistance.for.irs.gov/s/sitelocator 输入您的邮编、使用语言、预约情况等来定位您附近的免费报税点。 同样有国税局背书的是美国退休人员协会基金会(AARP)税务辅助，无年龄或收入限制，尤其适合长者。您可以使用AARP网站的工具www.aarp.org/money/taxes/aarp-taxaide/locations/ 来定位您附近的免费报税点。 湾区方面，还有更多本地选择。这些机构与国税局合作，为社区提供免费、安全且高质量的报税服务。 United Way Bay Area提供现场及远程Zoom报税服务，覆盖湾区多个站点； uwba.org/what-we-do/free-tax-help/zh/ （中文），可定位您附近的报税点。 注意：该免费税务援助服务专为中低收入家庭设计,
2月24日，加州住房金融局(CalHFA)正式开放“全民梦想”(Dream For All)购房贷款计划的第三轮申请，申请窗口将于3月16日关闭。申请网址：www.calhfa.ca.gov/dream（右上角选择语言） “全民梦想”的全称是“全民梦想共同增值贷款”(California Dream For All Shared Appreciation Loan)，是加州住房金融局专门为首次购房者设计的首付援助计划，提供最高房屋购买价20%、最高15万美元的援助金，无需按月偿还。 这笔钱采用“共同增值”模式：当房屋出售或转让时，购房者偿还原始援助金额，加上房屋增值部分的相应比例。例如，若CalHFA提供了20%的援助，出售时需归还这20%加上房屋增值部分的20%。收入不超过地区收入中位数80%的购房者，偿还比例则可降至15%。 举个具体例子： 假设购房者以50万美元买入一套房屋，CalHFA提供购价20%即10万美元的首付援助（未超过15万上限）。若干年后，房屋以70万美元出售，增值20万美元。届时，购房者需归还原始援助款10万，再加上增值部分的20%即4万美元，合计还款14万美元。若购房者收入较低（不超过地区收入中位数80%），共同增值比例降至15%，则只需额外归还增值的3万美元，合计还款13万美元，自己可留更多收益。 这一机制帮助购房者免于购买房贷保险，并降低每月还款额，从而减轻月供负担。据测算，该计划平均每月可为购房者节省约1,200美元。CalHFA执行主任塞蒂奇(Tony Sertich) 表示：“随着购房者开始偿还贷款，这些资金将重新注入计划，形成循环，为未来播下代际财富的种子，让加州梦得以长久延续。” 2024至2025财年，CalHFA帮助超过6,800个加州家庭购买了人生第一套住房，超额完成年度目标20%，其中通过“全民梦想”计划发放了逾1,700笔首付援助贷款。首轮计划共帮助了2,182位新购房者，其中55%自认属于有色人种群体。 值得注意的是，“全民梦想”计划解决的主要是需求端的问题，通过首付援助帮助购房者更有竞争力，但并不能直接增加可负担住房的供给。倡导团体因此呼吁加州在2026财年加大对CalHome等专项计划的投入，以资助更多经济适用房的建设，从供应端根本上缓解住房危机。然而，面对州财政赤字与联邦资金削减的双重压力，州政府能否同时维持对需求端与供应端的资助，仍是未知数。 如何申请，谁符合资格？ 本轮申请窗口自2月24日开放，3月16日截止。CalHFA预计2026年提供1.5亿至2亿美元资金，2025至2026财年州预算共拨款3亿美元，预计帮助约2,000个家庭，包括此前已在候补名单上的申请者。 申请资格要求：所有借款人须为首次购房者；至少一名借款人须为“第一代购房者”（即父母未曾拥有过房产）；至少一名借款人须为加州现居民；家庭收入须符合 CalHFA 各县收入限额。 收入上限因地区而异，例如洛杉矶县为16.8万美元，旧金山县为29.5万美元，阿拉米达县为25.3万美元，圣克拉拉县为30.9万美元。 申请并非先到先得。CalHFA将采用随机抽签方式，在所有登记申请者中抽取获得贷款凭证(voucher)的名额，以确保资金分配的公平性。获得条件批准后，申请者将有90天时间寻找合适的房屋。 申请前需完成的四个步骤 在网站进行申请时需要准备好这些文件 作为非营利房屋顾问咨询机构，美亚辅邻社(Asian, Inc.)温馨提醒街坊，提前准备有助于提高申请效率与成功率。有需要的街坊可以联系美亚辅邻社，预约住房咨询顾问会谈，获取专业申请指导与协助。 美亚辅邻社每月会举办双语的购屋前教育讲座，以协助民众做好申请贷款的准备并取得认证。后续的一对一购屋前咨询可确保购屋者完全了解购屋流程，并作出明智的决定。讲座提供线上、线下和自学等学习形式，语言包括英文、普通话和广东话。 联系方式 参考资料： https://indiacurrents.com/dream-for-all-reopens-the-door-to-homeownership https://www.calhfa.ca.gov/dream/index.htm https://www.kqed.org/news/12066291/this-program-helps-californians-buy-affordable-homes-advocates-want-more-funding
